Wójt Gminy Czorsztyn ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na rezerwację stanowisk handlowych na placu rekreacyjnym z pasażem handlowo-usługowym w Sromowcach Niżnych

Wójt Gminy Czorsztyn ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na rezerwację stanowisk handlowych na placu rekreacyjnym z pasażem handlowo-usługowym w Sromowcach Niżnych

Maniowy, dnia 23.04.2026 r.

GNFP.6870.1.1.2026

OGŁOSZENIE

Na podstawie zarządzenia nr WG.0050.48.2026 Wójta Gminy Czorsztyn z dnia 21 kwietnia 2026 r. w sprawie: wprowadzenia regulaminu przeprowadzania przetargu ustnego nieograniczonego na rezerwację stanowisk handlowych na placu rekreacyjnym z pasażem handlowo-usługowym w miejscowości Sromowce Niżne (zwanego dalej Regulaminem)

Wójt Gminy Czorsztyn

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na rezerwację stanowisk handlowych na placu rekreacyjnym z pasażem handlowo-usługowym w Sromowcach Niżnych na okres 1 roku tj. od 1 czerwca 2026 r. do 30 maja 2027 r.

1.Oznaczenie przedmiotu przetargu.

Przedmiotem przetargu jest wysokość rocznej stawki opłaty rezerwacyjnej stanowisk handlowych na placu rekreacyjnym z pasażem handlowo-usługowym w Sromowcach Niżnych na działce ewid. nr 3137/23, w rejonie kładki pieszo-rowerowej na Dunajcu. Lokalizacja stanowisk przedstawiona została na mapie poglądowej, stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, oznaczonych jako:

• Stanowisko nr 1 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 2, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 2 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 1, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 3 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 4, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 4 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 3, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 5 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 6, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 6 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 5, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 7 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 8, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 8 – zadaszone wspólnie ze stanowiskiem nr 7, o wymiarach 4m x 4m;
• Stanowisko nr 9 – niezadaszone o wymiarach 3,6 m x 4 m;
• Stanowisko nr 10 – niezadaszone o wymiarach 3,6 m x 4 m;
• Stanowisko nr 11 – niezadaszone o wymiarach 3,6 m x 4 m;
• Stanowisko nr 12 – niezadaszone o wymiarach 3,6 m x 4 m;
• Stanowisko nr 13 – niezadaszone o wymiarach 3,6 m x 4 m;
• Stanowisko nr 14 – niezadaszone o wymiarach 4 m x 4 m;
• Stanowisko nr 15 – niezadaszone o wymiarach 3,6 m x 4 m;
• Stanowisko nr 16 – niezadaszone o wymiarach 2 m x 2,5 m;
• Stanowisko nr 17 – niezadaszone o wymiarach 2,5 m x 3 m;
• Stanowisko nr 18 – niezadaszone o wymiarach 2,5 m x 3 m.

2. Opis przedmiotu przetargu.

Plac rekreacyjny z pasażem handlowo-usługowym w Sromowcach Niżnych wyłożony jest kostką brukową, teren nie jest ogrodzony. Na placu rekreacyjnym znajduje się: 5 drewnianych kiosków (na chwilę obecną są oddane w dzierżawę i nie są objęte niniejszym postępowaniem przetargowym), 4 drewniane, zadaszone wiaty handlowe, wyposażone w stoły ze stanowiskami do otwartego i obwoźnego handlu (wydzielono 8 stanowisk handlowych, których dotyczy niniejsze postępowanie przetargowe), 10 niezadaszonych miejsc do handlu obwoźnego (objęte są niniejszym postępowaniem przetargowym). Stanowiska handlowe nie mają dostępu do energii elektrycznej, nie są podpięte do sieci wodociągowej i sieci kanalizacyjnej.

3. Przeznaczenie przedmiotu przetargu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Przedmiotowy plac rekreacyjny z pasażem handlowo-usługowym w Sromowcach Niżnych jest objęty planem miejscowym. Zgodnie z planem miejscowym zatwierdzony uchwałą Nr XIX/145/2026 Rady Gminy Czorsztyn z dnia 16 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czorsztyn (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 26.02.2012 r. poz. 1019) położony jest w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 6.U2 jako teren zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym.

4. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu

• Roczna stawka wywoławcza dla stanowisk od nr 1 do nr 8 wynosi: 2.400,00 zł netto (słownie złotych: dwa tysiące czterysta 00/100).
• Roczna stawka wywoławcza dla stanowisk od nr 9 do nr 18 wynosi: 1.920,00 zł netto (słownie złotych: jeden tysiąc dziewięćset dwadzieścia 00/100).
• Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
• Minimalne postąpienie wynosi 50,00 zł netto (słownie złotych: pięćdziesiąt 00/100). Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, dopóki mimo trzykrotnego wywołania, Komisja nie odnotuje dalszych postąpień – zakończenie licytacji.

5. Termin i miejsce przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 11 maja 2026 roku o godz. 12⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy Czorsztyn w Maniowach przy ul. Gorczańskiej 3, w sali narad, I piętro.

6. Ogólne warunki przetargu.

1. Do przetargu ustnego nieograniczonego mogą przystąpić podmioty, które łącznie spełniają wszystkie warunki określone w § 6 Regulaminu tj.:

• są osobami fizycznymi, osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej, prowadzącymi działalność:

1. gospodarczą albo
2. w ramach rolniczego handlu detalicznego (RHD), albo
3. w ramach sprzedaży bezpośredniej,

– zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z Ustawą z dnia 25 sierpnia 2006 r. o bezpieczeństwie żywności i żywienia ( Dz.U. 2023 poz. 1448 z późn. zm.), ustawą stawa z dnia 16 grudnia 2005 r. o produktach pochodzenia zwierzęcego (Dz.U. 2023 poz. 1852 z późn. zmianami)  wraz przepisami wykonawczymi.

• Uczestnik ubiegający się o dopuszczenie jako podmiot prowadzący RHD lub sprzedaż bezpośrednią przedłoży dokument potwierdzający wpis/rejestrację albo inny dokument właściwego organu,
• dokonały wpłaty wadium w terminie oraz w wysokości określonej w pkt b),
• należycie wywiązywały się z zobowiązań wynikających z umów zawartych w poprzednim okresie, w szczególności:

- nie posiadały zaległości w opłatach

- nie naruszały istotnych postanowień umownych,

- nie doprowadziły do przedterminowego rozwiązania umowy z przyczyn leżących po ich stronie.

2. Warunkiem uprawniającym do uczestnictwa w przetargu jest:

• wpłacenie wadium wysokości: 1200,00 zł. (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście 00/100) w pieniądzu w terminie do dnia 5 maja 2026 r. (włącznie). Za datę wpłacenie wadium uważa się dzień, w którym kwota wymieniona wyżej wpłynęła na konto Urzędu Gminy Czorsztyn, nr rachunku: 73 8817 0000 2002 0200 1300 0110. W tytule wpłaty wadium należy dopisać „Wadium- pasaż w Sromowcach Niżnych”.
• okazanie komisji przetargowej dowodu wpłaty wadium w wysokości powyżej oraz dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych, a w przypadku osób prawnych i  jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownego pełnomocnictwa, dowodu tożsamości osoby reprezentującej podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące przed ustaloną datą przetargu.

3. W dniu przetargu Przewodniczący Komisji stwierdza wypełnienie warunków dopuszczenia do udziału w przetargu podanych w pkt a) i b).
4. Osoby dopuszczone do przetargu powinny złożyć następujące oświadczenia:

• oświadczenia o numerze rachunku bankowego do zwrotu wadium,
• oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przeprowadzenia przetargu i warunkami projektu umowy rezerwacyjnej stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia,
• oświadczenie o niepozostawaniu z innymi uczestnikami w stosunku prawnym lub faktycznym mogącym naruszać art. 70⁵ Kodeksu cywilnego,
• oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami licytacji i rozliczenia wadium wnikającymi z niniejszego ogłoszenia.

5. W przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez podmioty przystępujące do licytacji: pisemnego pełnomocnictwa, udzielonego zgodnie ze sposobem reprezentacji.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał zalicza się na poczet opłaty rezerwacyjnej ustalonej w przetargu.
7. Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, z wyjątkiem wadium wpłaconego przez uczestnika, który przetarg wygrał.
8. Oferent, który wygrał przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy rezerwacyjnej do 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
9. Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy rezerwacyjnej.
10. Ustalona w wyniku przetargu roczna opłata rezerwacyjna podlega zapłacie w czterech ratach, płatnych z góry do 10 dnia następujących miesięcy: czerwiec, lipiec, sierpień i wrzesień, na konto Urzędu Gminy Czorsztyn lub w kasie Urzędu.
11. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
12. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu lub żaden z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej.

7. Dodatkowe informacje.

1. Wójt Gminy Czorsztyn zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnej i uzasadnionej  przyczyny lub unieważnienia przetargu w całości lub części, w przypadkach określonych w art. 70⁵ Kodeksu cywilnego.
2. W przypadku nie zawarcia umowy z osobą, która wygrała przetarg, Wójt Gminy Czorsztyn może zaproponować zawarcie umowy osobom, które zaoferowały kolejno najwyższe stawki za rezerwację stanowiska o ile nie posiadają już dopuszczalnej rezerwacji stanowisk.

Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w pok. Nr 9, parter budynku, w godzinach pracy Urzędu Gminy, tel. +48 18 27 50 070 wew. 109.

Załączniki:

1. Załącznik nr 1 - mapa
2. Załącznik nr 2 - wzór umowy
3. Zasady rezerwacji i opłat za stanowiska handlowe w Sromowcach Niżnych
4. Regulamin przetargu ustnego na stanowiska handlowe w Sromowcach Niżnych
5. Stawki opłat rezerwacyjnych i komisja przetargowa