Treść

Maniowy, dnia 27 listopada 2024 r.

GNFP.6845.1.2024

Sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiej

w wykazie nieruchomości gruntowej przeznaczonej do oddania w dzierżawę

Wójt Gminy Czorsztyn, prostuje treść opublikowanego z dnia 21 listopada 2024 r. wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Czorsztyn przeznaczonych do dzierżawy w trybie bezprzetargowym części nieruchomości wraz z wyposażeniem i sprzętem medycznym z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych w następujący sposób:

ust. 4 pkt. 1wykazu w brzmieniu: „Roczny czynsz za dzierżawę ustala się w wysokości 7 453,95 zł (słownie złotych: siedem tysięcy czterysta pięćdziesiąt trzy 95/100) netto plus 23% podatku VAT tj. 9 168,36 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy sto sześćdziesiąt osiem 36/100) brutto” zastępuje się w następujący sposób:

„Miesięczny czynsz za dzierżawę ustala się w wysokości 7 453,95 zł (słownie złotych: siedem tysięcy czterysta pięćdziesiąt trzy 95/100) netto plus 23% podatku VAT tj. 9 168,36 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy sto sześćdziesiąt osiem 36/100) brutto”.

Pozostała treść opublikowanego wykazu z 21 listopada 2024 r. pozostaje bez zmian.

Sprostowanie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Czorsztyn, a także zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie internetowej Gminy.

  Maniowy dnia 21.11.2024 r.

GNFP.6845.1.2024 

WYKAZ 

Wójt Gminy Czorsztyn działając zgodnie z art. 13 ust. 1, art. 35 ust.1 i ust.2 pkt 1-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej przeznaczonej do oddania w dzierżawę: 

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów. 

1. Gmina Czorsztyn jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, położonej w Maniowach, stanowiącej działkę ewid. zmod. nr 5319/24 o powierzchni 2,5364 ha, objętą księgą wieczystą NS1T/00068911/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu Wydział V Ksiąg Wieczystych. 
2. Gmina Czorsztyn jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, położonej w Sromowcach Niżnych, stanowiącej działkę ewid. nr 700/21 o powierzchni 0,6133 ha, objętą księgą wieczystą NS1T/00067368/8, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu Wydział V Ksiąg Wieczystych.
3. Gmina Czorsztyn jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, położonej w Sromowcach Wyżnych, stanowiącej działkę ewid. nr 931/8 o powierzchni 0,0835 ha, objętą księgą wieczystą NS1T/00110415/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu Wydział V Ksiąg Wieczystych. 

2. Opis nieruchomości. 

1. Działka ewid. zmod. nr 5319/24 o powierzchni 2,5364 ha, położona jest w Maniowach, na której znajduje się między innymi budynek o pow. użytkowej 2143,49 m², w którego części aktualnie ma siedzibę Samodzielny Publiczny Gminny Ośrodek Zdrowia w Maniowach. Lokale użytkowe usytuowane w w/w budynku przy ul. Gorczańskiej 6 wyposażone są w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną o łącznej powierzchni użytkowej 863,30 m², składają się z:

1. przyziemia o powierzchni użytkowej 300,80 m², rzut przedstawia załącznik nr 1,
2. parteru o powierzchni użytkowej 286,10 m², rzut przedstawia załącznik nr 2,
3. piętra o powierzchni użytkowej 276,40 m², rzut przedstawia załącznik nr 3.

2. Działka ewid. nr 700/21 o powierzchni 0,6133 ha, położona jest w Sromowcach Niżnych, na której znajduje się między innymi budynek Szkoły Podstawowej w Sromowcach Niżnych, przy ul. Szkolnej 7. Na parterze tego budynku aktualnie wydzielony jest lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 161,22 m², w którym to znajduje się Samodzielny Publiczny Gminny Ośrodek Zdrowia. Lokal ten wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną, którego rzut przedstawia załącznik nr 4.
3. Działka ewid. nr 931/8 o powierzchni 0,0835 ha, położona jest w Sromowcach Wyżnych przy ul. Granicznej 32. Na działce tej usytuowany jest budynek, w którym aktualnie znajduje się m.in. lokal pracowni fizjoterapii o łącznej powierzchni użytkowej 40,33 m². Lokal mieści się w przyziemiu budynku i wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną, którego rzut przedstawia załącznik nr 5.
4. Wyposażenie oraz sprzęt medyczny stanowią załączniki 6 w formie tabelarycznej do niniejszego wykazu.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania. 

1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Czorsztyn zatw. Uchwałą nr XVII/147/2012 Rady Gminy Czorsztyn z dnia 15 czerwca 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 20 lipca 2012 r. poz. 3584) zmienianą Uchwałą nr IX/69/2019 Rady Gminy Czorsztyn z dnia 2 sierpnia 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 9 sierpnia 2019 r. poz. 5853):

1. działka ewid. zmod. nr 5319/24 o powierzchni 2,5364 ha położona w Maniowach, objętą księgą wieczystą NS1T/00068911/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu Wydział V Ksiąg Wieczystych położona jest w terenach oznaczonych symbolem 2.1UC – przeznaczenie podstawowe: tereny koncentracji usług gminnych /obszar gminnego centrum usługowego.
2. działka ewid. nr 700/21 o powierzchni 0,6133 ha położona w Sromowcach Niżnych, objętą księgą wieczystą NS1T/00067368/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu Wydział V Ksiąg Wieczystych położona jest w terenach oznaczonych symbolem 6.1UO – przeznaczenie podstawowe: tereny koncentracji obiektów usług oświaty i nauki.
3. działka ewid. nr 931/8 o powierzchni 0,0835 ha położona w Sromowcach Wyżnych, objętą księgą wieczystą NS1T/00110415/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu Wydział V Ksiąg Wieczystych zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenach oznaczonych symbolem 3.1UC - przeznaczenie podstawowe: tereny koncentracji usług gminnych /obszar gminnego centrum usługowego.

2. Gmina Czorsztyn przeznacza do dzierżawy w trybie bezprzetargowym części nieruchomości wraz z wyposażeniem i sprzętem medycznym z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych stanowiące:

a) lokale użytkowe usytuowane w  budynku przy ul. Gorczańskiej 6 w Maniowach o łącznej powierzchni użytkowej 863,30 m², składające się z:

• przyziemia o powierzchni użytkowej 300,80 m²,
• parteru o powierzchni użytkowej 286,10 m²,
• piętra o powierzchni użytkowej 276,40 m².

b) lokal użytkowy usytuowany na parterze w budynku Szkoły Podstawowej w Sromowcach Niżnych, przy ul. Szkolnej 7, o łącznej powierzchni użytkowej 161,22 m². 

c) lokal użytkowy usytuowany w Sromowcach Wyżnych w budynku przy ul. Granicznej 32, o łącznej powierzchni użytkowej 40,33 m².

4. Wysokość czynszu i termin wnoszenia czynszu.

1. Roczny czynsz za dzierżawę ustala się w wysokości 7 453,95 zł (słownie złotych: siedem tysięcy czterysta pięćdziesiąt trzy 95/100) netto plus 23% podatku VAT tj. 9 168,36 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy sto sześćdziesiąt osiem 36/100) brutto.
2. Czynsz będzie płatny miesięcznie z góry  do 10 dnia każdego miesiąca.
3. Wydzierżawiający ma prawo raz w roku w drodze oświadczenia złożonego Dzierżawcy waloryzować czynsz raz w roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, zwany dalej wskaźnikiem, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym „Monitor Polski”.

5. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy.

1. Nieruchomości opisane w ust. 3 przeznaczone są do dzierżawy na okres 10 lat na cele prowadzenia niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej w zakresie usług medycznych w ramach podpisanych kontraktów z Narodowym Funduszem Zdrowia nie mniejszym niż dotychczasowy zakres świadczeń udzielanych przez Samodzielny Publiczny Gminny Ośrodek Zdrowia wskazany w załączniku nr 7 do niniejszego wykazu przy jednoczesnym obowiązku zachowania trwałości projektu 5 lat - Grant na realizację Przedsięwzięcia pod nazwą „Wdrożenie e-Usług w Placówce POZ” liczony od ostatniej płatności końcowej tj. od dnia 20.12.2023 r.
2. Dzierżawca zobowiązany jest również do przejęcia na zasadach jak określone w art. 23¹ KP pracowników dotychczasowego SPGOZ w Maniowach tj. Umowa o pracę – 18 osób, Umowa zlecenie – 9 osób, Umowa kontrakt – 10 osób i kontynuowanie zatrudnienia przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy i w tym celu zawrze stosowne porozumienia z Likwidatorem Samodzielnego Publicznego Gminnego Ośrodka Zdrowia.
3. Umowa Dzierżawy zawarta zostanie pod warunkiem rozwiązującym spełnienia przez Dzierżawcę obowiązków wymienionych w ust. 1 i 2 do 28.02.2025 r.
4. Dzierżawca oprócz czynszu dzierżawnego zobowiązany jest do ponoszenia opłat za media.
5. Podatki oraz ciężary związane z przedmiotem dzierżawy ponosi Dzierżawca.
6. Dodatkowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy pok. nr 9, tel. 018 27 50 71 wew. 109.

Wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Czorsztyn na okres 21 dni (od dnia 21.11.2024 r. do 12.12.2024 r.).

• Sprostowanie wykazu
   
• Wykaz nieruchomosci do dzierżawy dla NZOZ Maniowy- GRAFICZNE ZAŁACZNIKI

Załącznik nr 1

do wykazu nr GNFP.6845.1.2024

z dnia 21.11.2024 r.

Załącznik nr 2

do wykazu nr GNFP.6845.1.2024

z dnia 21.11.2024 r.

Załącznik nr 3

do wykazu nr GNFP.6845.1.2024

z dnia 21.11.2024 r.

Załącznik nr 4

do wykazu nr GNFP.6845.1.2024

z dnia 21.11.2024 r.

Załącznik nr 5

do wykazu nr GNFP.6845.1.2024

z dnia 21.11.2024 r.

Załącznik nr 6

do wykazu nr GNFP.6845.1.2024

z dnia 21.11.2024 r.

Załącznik nr 7

do wykazu nr GNFP.6845.1.2024

z dnia 21.11.2024 r.